Balneário Camboriú e Itajaí: os metros quadrados mais valorizados do Brasil em 2025 — e o que isso revela sobre o futuro do litoral catarinense

Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro voltou os olhos, mais uma vez, para o Litoral Norte de Santa Catarina. Balneário Camboriú, referência nacional em verticalização contemporânea e qualidade urbana, lidera o ranking do metro quadrado mais caro do país. De acordo com levantamento da DWV Inteligência de Mercado, a Barra Norte atingiu o valor médio de R$ 38.647,84/m², consolidando a região como um dos endereços mais desejados do Brasil.

Logo abaixo, aparece a Barra Sul, também em Balneário Camboriú, com R$ 35.274,29/m², reafirmando a força de uma cidade que alia arquitetura de alto padrão, qualidade de vida, infraestrutura eficiente e um cenário urbano que evolui ano após ano.

Itajaí: Praia Brava entre as regiões mais valorizadas do país

A valorização do litoral não se limita às fronteiras de Balneário Camboriú. A apenas alguns minutos de distância, Itajaí reforça sua posição estratégica no cenário nacional. A Praia Brava, bairro que se tornou símbolo de lifestyle sofisticado, gastronomia qualificada e conexão com a natureza, aparece entre as áreas mais valorizadas do Brasil, com R$ 25.432,78/m².

A combinação entre urbanismo contemporâneo, segurança, mobilidade e uma comunidade vibrante impulsiona o crescimento contínuo da região — hoje um dos destinos preferidos de quem busca morar ou investir com visão de longo prazo.

Por que Balneário Camboriú e Itajaí seguem no topo

A ascensão das duas cidades não é fruto de acaso, mas de uma soma consistente de fatores:

1. Qualidade urbana e infraestrutura consolidada

Projetos de mobilidade, revitalizações constantes, orla reestruturada, serviços completos e eficiência no uso do solo contribuem para um ambiente urbano raro no país.

2. Estilo de vida conectado ao mar

Praias, píer turístico, marinas, gastronomia e atividades ao ar livre fortalecem a experiência de viver, trabalhar e descansar em um mesmo lugar.

3. Arquitetura contemporânea e alto padrão construtivo

Com empreendimentos cuidadosamente projetados, a região se tornou referência em sofisticação, tecnologia construtiva e espaços que valorizam o dia a dia.

4. Turismo forte e economia em expansão

Itajaí, sede do maior complexo pesqueiro do Brasil e porto estratégico, e Balneário Camboriú, um dos destinos mais visitados do país, formam um ecossistema de crescimento sustentável.

O impacto para quem investe

Para investidores, o ranking reforça o óbvio: o Litoral Norte catarinense é, hoje, um dos mercados mais seguros, sólidos e desejados do país. A valorização contínua do metro quadrado evidencia a resiliência da região frente às variações econômicas nacionais e posiciona Balneário Camboriú e Itajaí como polos de excelência imobiliária.

Mais do que números, esses indicadores revelam cidades que evoluem com propósito, construindo qualidade de vida, conectividade, arquitetura relevante e um futuro urbano que inspira.